GOWARZEWO ul. Miła

Wizualizacje

GOWARZEWO ul. Miła

Cena promocyjna

448 000 zł brutto

Do każdej części budynku przynależeć będzie około 370m2 działki wokół domu. Jest to dokładnie tyle, aby dowolnie zagospodarować przestrzeń zielenią, urządzić kącik zabaw dla dzieci i cieszyć się swobodnym odpoczynkiem po dniu pełnym zajęć.

Termin realizacji

Koniec roku 2018

tel. 505 505 466

tel. 505 505 072

biuro@mdjdeweloper.pl

Opis inwestycji

Dom w Gowarzewie przy ul. Miłej powstał w oparciu o indywidualny projekt opracowany na podstawie obserwacji rynku, doświadczenia Pracowni Projektowej oraz Inwestora.

Jest on pod każdym względem przemyślany oraz dopracowany.

Zdajemy sobie sprawę, że konkurencja oferuje domy o mniejszych powierzchniach. Biorąc jednak pod uwagę komfort oraz wygodę mieszkańców uważamy, że powierzchnia domu jest idealna. Pozwoli ona na optymalne koszty utrzymania przy zachowaniu wcześniej wspomnianej maksymalnej wygody użytkowania.

Oferujemy Państwu maksymalną wygodę: salon z kominkiem i aneksem kuchennym, 4 sypialnie, 2 pełnowymiarowe łazienki, schowek, ewentualny garaż w bryle.

Zależnie od wielkości i aktywności swojej rodziny możecie Państwo zdecydować o rozkładzie wewnętrznym pomieszczeń. Odpowiednio dobrana stolarka okienna pozwoli dowolnie zaaranżować wnętrza domu jednocześnie doskonale je doświetlając i czyniąc jasnymi.

W bryle budynku możliwe jest wygospodarowanie miejsca na garaż w którym nie zabraknie miejsce do przechowywania sprzętu sportowego lub innych przedmiotów wraz z samochodem.

Projekt domu przewiduje bardzo dobrą izolację termiczną, która pozwoli na zoptymalizowanie kosztów ogrzewania.

Z racji tego, że w przeciwieństwie do większości sprzedawanych domów nasz dom jest w zabudowie bliźniaczej a nie dwulokalowy niesie to za sobą dwa niezaprzeczalne plusy:
– podwójna ściana z sąsiadem (o wiele lepsza izolacja akustyczna)

Możliwość podziału działki,a co za tym idzie budynek wraz z ziemią może być na oddzielnej KW.

W przypadku chęci kupna naszego domu jeszcze przed wybudowaniem lub w początkowym terminie realizacji, istnieje możliwość indywidualnej konfiguracji pewnych elementów tak, aby uzyskać zadowalający Państwa efekt końcowy. Chętnie porozmawiamy i doradzimy.

Powierzchnia domu

Rzuty PDF do pobrania
Karta parter pobierz
Karta poddasze pobierz
Budynek 1
RAZEM: 112,4 m2
Budynek 2
RAZEM: 112,4 m2

Standard wykończenia

Posadowienie budynku:

  • fundamenty w formie izolowanych ław żelbetowych

Ściany:

  • fundamentowe – z bloczków betonowych (gr. 25cm), izolowanych 2x dysperbitem, ocieplonych
  • nośne – z pustaków ceramicznych poryzowanych (gr. 25 cm)
  • działowe – z pustaków ceramicznych (gr. 12cm) lub płyt typu ORTH

Dach:

  • w konstrukcji drewnianej
  • pokrycie dachówką ceramiczną
  • kominy tynkowane ponad dachem

Elewacja:

  • izolacja termiczna styropianem (gr. 15 cm oraz 20 cm)
  • tynk mineralny malowany o strukturze „baranka”
  • obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej

Stolarka:

  • okienna PVC z pakietem 3 szybowym
  • drzwi wejściowe ocieplone, antywłamaniowe

Schody:

  • wewnętrzne – żelbetowe na piętro

Posadzki:

  • izolowane warstwą styropianu, układane i zacierane maszynowo, cementowe

Tynki wewnętrzne:

  • jednowarstwowe, maszynowe gipsowe, wykonywane mechanicznie

Kominek:

  • przygotowanie pod montaż kominka – przewód doprowadzający powietrze do spalania z zewnątrz oraz komin

Instalacje:

  • sanitarna – zakończona szambem o poj. do 10 m3
  • C.O. – obsługiwana przez piec gazowy kondensacyjny, grzejniki płytowe, w łazienkach grzejniki drabinkowe lub ogrzewanie podłogowe
  • elektryczna – rozprowadzona wewnątrz, zakończona puszkami i białymi gniazdami, na elewacji oświetlenie zewnętrzne – rozmieszczenie i ilość zgodna z projektem
  • alarmowa – przygotowanie pod montaż systemu alarmowego (przygotowanie pod czujki ruchu w pomieszczeniach, sygnalizator na elewacji oraz manipulator)

Zagospodarowanie terenu:

  • kostka betonowa na podsypce cementowo-piaskowej przed budynkiem
  • ogrodzenie tylne oraz boczne z siatki plecionej
  • utwardzone miejsce składowania odpadów na działce

Przyłącza:

  • woda
  • gaz
  • prąd

Położenie

Centrum Handlowe M1 – 20 min
Stary Rynek w Poznaniu – 30 min
Węzeł Drogi Ekspresowej S5 – 8 min
Węzeł Autostrady A2/DK11 – 13 min

Dojazd do Poznania możliwy jest kilkoma alternatywnymi trasami, m.in. drogą ekspresową S5 poprzez węzeł zlokalizowany w pobliżu Gowarzewa.

Mapa