TULCE ul. Gajowa I

Wizualizacje

TULCE ul. Gajowa I

Cena promocyjna

sprzedane

Termin realizacji

2016

tel. 505 505 466

tel. 505 505 072

biuro@mdjdeweloper.pl

Opis inwestycji

Dom w Tulcach przy ul. Gajowej powstał w oparciu o indywidualny projekt opracowany na podstawie obserwacji rynku, doświadczenia Pracowni Projektowej oraz Inwestora. Jest on pod każdym względem przemyślany oraz dopracowany.

Zdajemy sobie sprawę, że konkurencja oferuje domy o mniejszych powierzchniach. Biorąc jednak pod uwagę komfort oraz wygodę mieszkańców uważamy, że powierzchnia domu jest idealna. Pozwoli ona na optymalne koszty utrzymania przy zachowaniu wcześniej wspomnianej maksymalnej wygody użytkowania. Oferujemy Państwu maksymalną wygodę: salon z kominkiem i aneksem kuchennym, 4 sypialnie, 2 pełnowymiarowe łazienki, schowek, przestronny garaż w bryle oraz opcjonalnie poddasze .

Zależnie od wielkości i aktywności swojej rodziny możecie Państwo zdecydować o rozkładzie wewnętrznym pomieszczeń, zaadaptować poddasze na dodatkowy pokój, pracownię bądź przestronny schowek. Wszystkie pomieszczenia mają pełną wysokość (brak skosów na piętrze) co pozwala w pełni wykorzystać powierzchnię pokoi. Odpowiednio dobrana stolarka okienna pozwoli dowolnie zaaranżować wnętrza domu jednocześnie doskonale je doświetlając i czyniąc jasnymi.

W bryle budynku znalazło się miejsce na duży garaż w którym nie zabraknie miejsce do przechowywania sprzętu sportowego lub innych przedmiotów wraz z samochodem. Projekt domu przewiduje bardzo dobrą izolację termiczną, która pozwoli na zoptymalizowanie kosztów ogrzewania.

W przypadku chęci kupna naszego domu jeszcze przed wybudowaniem lub w początkowym terminie realizacji, istnieje możliwość indywidualnej konfiguracji pewnych elementów tak, aby uzyskać zadowalający Państwa efekt końcowy. Chętnie porozmawiamy i doradzimy.

Powierzchnia domu

Rzuty PDF do pobrania
Folder A4 pobierz
Budynek 1
RAZEM: 152,2 m2

Standard wykończenia

Posadowienie budynku:

  • fundamenty w formie izolowanych ław żelbetowych

Ściany:

  • fundamentowe – z bloczków betonowych (gr. 25cm), izolowanych 2x dysperbitem, ocieplonych
  • nośne – z pustaków ceramicznych poryzowanych (gr. 25 cm)
  • działowe – z pustaków ceramicznych (gr. 12cm) lub płyt typu ORTH

Dach:

  • w konstrukcji drewnianej
  • pokrycie dachówką ceramiczną
  • kominy tynkowane ponad dachem

Elewacja:

  • izolacja termiczna styropianem (gr. 15 cm oraz 20 cm)
  • tynk mineralny malowany o strukturze „baranka”
  • obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej

Stolarka:

  • okienna PVC z pakietem 3 szybowym
  • drzwi wejściowe ocieplone, antywłamaniowe
  • bramy garażowe segmentowe w kolorze grafitowym

Schody:

  • wewnętrzne – żelbetowe na piętro

Posadzki:

  • izolowane warstwą styropianu, układane i zacierane maszynowo, cementowe

Tynki wewnętrzne:

  • jednowarstwowe, maszynowe gipsowe, wykonywane mechanicznie

Kominek:

  • przygotowanie pod montaż kominka – przewód doprowadzający powietrze do spalania z zewnątrz oraz komin

Instalacje:

  • sanitarna – zakończona szambem o poj. do 10 m3
  • C.O. – obsługiwana przez piec gazowy kondensacyjny, grzejniki płytowe, w łazienkach grzejniki drabinkowe lub ogrzewanie podłogowe
  • elektryczna – rozprowadzona wewnątrz, zakończona puszkami i białymi gniazdami, na elewacji oświetlenie zewnętrzne – rozmieszczenie i ilość zgodna z projektem
  • alarmowa – przygotowanie pod montaż systemu alarmowego (przygotowanie pod czujki ruchu w pomieszczeniach, sygnalizator na elewacji oraz manipulator)

Zagospodarowanie terenu:

  • kostka betonowa na podsypce cementowo-piaskowej przed budynkiem
  • ogrodzenie tylne oraz boczne z siatki plecionej
  • utwardzone miejsce składowania odpadów na działce

Przyłącza:

  • woda
  • gaz
  • prąd

Położenie

Centrum Handlowe M1 – 10 min
Stary Rynek w Poznaniu – 20 min
Węzeł Autostrady A2/DK11 – 7 min
Sklep Biedronka – 600 m
Szkoła Podstawowa i Gimnazjum – 500 m
Kompleks Boisk Orlik – 500 m
Przystanek komunikacji – 100 m
Pływalnia w Swarzędzu – 10 min
Przedszkole – 100 m

Mapa